中央經(jīng)濟工作會議指出，我國經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱三重壓力。如何看待明年的經(jīng)濟形勢？明年的工作怎么干？住房和城鄉(xiāng)建設工作面臨哪些壓力？怎么解決？
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽接受總臺央視記者專訪時表示，明年既要正視困難，更要堅定信心。
王蒙徽接受記者專訪時表示，談到明年的工作，首先要客觀認識住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展面臨的困難和風險挑戰(zhàn)。過去形成的“高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高收益”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式不可持續(xù)，“大量建設、大量消耗、大量排放”的城鄉(xiāng)建設方式不可持續(xù)，既不適應高質(zhì)量發(fā)展的要求，也積累了不少風險隱患。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽：我們認為房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟循環(huán)的堵點之一，現(xiàn)在的資源，包括土地還有房子，另外包括資金，都往房地產(chǎn)這個領域集中，所以房地產(chǎn)和實體經(jīng)濟和其他一些產(chǎn)業(yè)發(fā)展失衡。
危中有機，危就是機。王蒙徽認為，雖然面臨多重壓力，但我國經(jīng)濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本面沒有變，我國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期沒有變，時與勢在我們這邊沒有變。在住房和城鄉(xiāng)建設領域，房地產(chǎn)市場的基本面沒有變，住房需求依然旺盛，同時，基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設投資需求巨大，是新的經(jīng)濟增長點。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽：我們一直認為住房和城鄉(xiāng)建設這個領域是最大的內(nèi)需，當然也是國家最大的內(nèi)需消費市場。人民群眾追求美好生活的愿望十分強烈，這就是我們的定力和底氣所在，當然也是我們的決心和信心所在。
多措并舉 促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展
中央經(jīng)濟工作會議指出，要正確認識和把握防范化解重大風險。房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣，對經(jīng)濟金融穩(wěn)定和風險防范具有重要的系統(tǒng)性影響。對此，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽表示，明年將采取多項措施促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長 王蒙徽：住房仍然是我們國家最大的消費，而且從我們國家房地產(chǎn)市場整體來看，基本面沒有變，剛需仍然是十分旺盛的。我們國家現(xiàn)在仍然處于城市化發(fā)展的快速發(fā)展時期，城鎮(zhèn)化率達到了63.9%，每年新增城鎮(zhèn)就業(yè)的人口也超過1100萬，再加上家庭的小型化，這些都為住房的剛需，帶來了很大的市場。 王蒙徽表示，過去40多年的高速度、大規(guī)模建設，粗放式的發(fā)展積累了大量風險隱患，如地下管線老化、底數(shù)不清等問題突出，城市內(nèi)澇、燃氣爆炸等災害事故并發(fā)多發(fā)，迫切需要更新改造，推進基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。這是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的基礎性工作，是整體提升城市建設水平和運行效率，引領城市建設轉(zhuǎn)型升級的重要工作。 王蒙徽表示，此前住房和城鄉(xiāng)建設部在21個城市開展了專項試點，實施了一批“新城建”項目，效果很好，各地的積極性也很高。明年，住房和城鄉(xiāng)建設部將進一步加大“新城建”的推進力度，同時鼓勵各地大膽實踐，在總結經(jīng)驗的基礎上，加快形成一整套與大規(guī)模存量提質(zhì)改造相適應的城市開發(fā)建設體制機制，以及相應的金融、財稅、土地等政策體系，推動實施城市更新行動，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
